Durchdachtes Wohnerlebnis mit Teilbergblick und diversen Extras

Tipo :Apartamento
Construido:86 m²
Año de construcción:2015
Precio:379.000 €
Dormitorios:2
Baños:1
:2
:2
Energieausweisart:Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf:52 kWh/(m²a)
Energieträger:Erdwärme
código postal:88147
Ciudad:Achberg
:zzgl. Courtage in Höhe von 3,57%
Mapamas informaciónRecomendar
:In zentraler Lage von Achberg erstreckt sich die besondere Dachgeschosswohnung über das gesamte obere Stockwerk und präsentiert sich von ihrer besten Seite. Die äußerst helle Wohnung bietet Ihnen modernen Komfort, hochwertig Qualität an verwendeten Materialien, eine zeitgemäße Haustechnik und diverse Extras wie die Einbindung des oberen Treppenhausgangs, welcher vom Aufzug zur Wohnung führt. Zudem besteht die Option einen Holzofen im Wohnmittelpunkt zu platzieren.

Für eine bessere Raumnutzung wurde ein Pultdach aufgesetzt. Dadurch bietet sich für Sie ein moderner Wohnstiel ohne Schrägen und hohen Decken. Die offenen Holzbalken in den Räumen vermitteln ein und vermitteln ein ansprechendes Wohlfühlerlebnis. Besonders toll ist die riesige 26 m² Dachterrasse welche nach Süden ausgerichtet ist und einen schönen Teilbergblick hat. Hier können Sie perfekt relaxen und die Sommermonate genießen.
Alle Zimmer wurden mit großem Panoramafenster mit Schiebetürfunktion versehen und bieten Zugang auf die Terrasse. Durch die großen Fenster sind die Räume stets hell und lichtdurchflutet.

Die Wohnung erstreckt sich auf ca. 86 m² Wohnfläche verteilt auf 3,5 Zimmer, Bad, Flur und Sonnenterrasse. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Wanne und bodentiefer Dusche mit kleinen Mosaiksteinchen versehen. Zudem haben Sie hier die Möglichkeit eine Waschmaschine zu stellen. Neben dem Badezimmer befindet sich die Gäste – Toilette. Staufläche finden Sie ausreichend im Kniestock hinter dem Bad und Gäste – WC. Platz für eine Garderobe bietet Ihnen der breite Flur. Eine neuwertige Küche mit Markengeräten ist in der Wohnung vorhanden. Dahinter erstreckt sich ein weiterer Stau-raum.

Zur Dachwohnung gehört ein gemauerter Kellerraum mit ca. 10 m².

Ein Wasch- Trockenraum ist im Gebäude vorhanden.

Ihr Auto können Sie entweder in der Garage mit elektrischem Toröffner parken oder den Außenstellplatz nutzen. Beide KFZ – Stellplätze sind bereits im Preis inkludiert.

Eine detaillierte Baubeschreibung finden Sie im Exposé.

Erleben Sie diese tolle Dachgeschosswohnung und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Für Fragen oder stehe ich Ihnen gerne unter der Telefonnummer 08381–9297393 / 01522–2097472 oder per Mail unter benjamin.neuer@neuer-immobilien.de zur Verfügung.

Ich freue mich von Ihnen zu hören.

:Die Gemeinde Achberg mit ihren kleinen Außenweilern liegt im Argental an der baden-württembergisch-bayerischen Grenze im Süden des Landkreises Ravensburg mit Anschluss zum Grüngürtel von Lindau. Zentral eingebettet haben Sie eine ideal Ausgangslage Richtung Tettnang, Wangen i.A., Weißensberg/Lindau, Hergensweiler, Opfenbach, Scheidegg und Lindenberg i.A.

Mit rund 1700 Einwohnern gehört Achberg zu den kleinsten unabhängigen Gemeinden Baden-Württembergs. Hauptort ist das Pfarrdorf Esseratsweiler. Dort befinden sich neben dem Rathaus ein Kindergarten und eine Grundschule. Eine Bäckerei finden Sie im Nebenort Siberatsweiler vor. Eine Metzgerei, Supermarkt und diverse Einzelhandelsgeschäfte sind in den nahegelegenen Orten Neuravensburg, Weißensberg/Rothkreuz, und Lindau vorzufinden.

:- Komplette oberste Etage des Dreifamilienhauses
- Teilweise Bergblick
- Raumgewinnung durch Treppenhausabtrennung
- Aufzug
- Hohe Raumöffnung nach Süden
- Fußbodenheizung
- 3-fach verglaste Kunststoff-Fenster
- Eine ca. 26 m² große Süd-Terrasse
- 3,5 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer
- Neuwertige Einbauküche mit hochwertigen Geräten
- Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, WC und modernes Waschbecken
- Gäste-WC
- Waschmaschinenanschluss im Bad vorhanden
- moderne Heizanlage
- KfW-55-Haus
- Hoher Kniestock als Abstellraum
- Gemauerter Kellerraum
- Wasch- und Trockenraum
- Fahrradkeller
- Garage mit elektrischem Toröffner und Steckdose
- Gepflasterter Stellplatz im Freien
- Glasfaseranschluss für schnelles Internet

2019 125
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