Großzügige Villa aus dem Jahr 1924

Art:Einfamilienhaus
Wohnfläche ca.:290 m²
Grundstück ca.:1.243 m²
Baujahr:1924
Preis:auf Anfr.
Schlafzimmer:5
Bäder:4
Energieausweisart:Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf:168 kWh/(m²a)
Energieträger:Heizöl
Postleitzahl:86975
Ort:Bernbeuren
Provision:zzgl. Courtage in Höhe von 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.
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VON POLL IMMOBILIEN | Geschäftsstelle Pfronten/Füssen
Michael Luttmann

Allgäuer Str. 1
87459 Pfronten

Tel: +49 (0) 8363 92988-0
Mobil: +49 (0) 171 4512183
Fax: +49 (0) 8363 92988-11
E-Mail: michael.luttmann@von-poll.com
Beschreibung:Am Rande des Allgäus, im Pfaffenwinkel, im Zentrum von Bernbeuren verbirgt sich eine gut gepflegte Oase der Ruhe.

Die ehemalige Arztvilla ist bestimmt für Individualisten, welche gleichermaßen ihren hohen Ansprüchen gerecht wird, als auch die Möglichkeit bietet, an gleicher Stelle ein repräsentatives Haus und Arbeitsplatz zu haben.

Die großzügigen Räumlichkeiten lassen auch für eigene Ideen ausreichend Spielraum.

Das Haus aus dem Jahr 1924 wurde in den Jahren 1978 und 1995 umfassend entkernt und saniert.

Zwei Garagen und ein großer Garten ergänzen das Anwesen.

Lage:Bernbeuren am Fuße des Auerbergs (1055 m), mit ca. 2.400 Einwohnern.

Ein gemütliches Dorf eingebettet in ein hügeliges Alpenvorland. Eine naturbelassene Umgebung, in der jede Jahreszeit ihre eigenen Reize vermittelt.
Bernbeuren liegt abseits der großen Straßen am Westrand des Pfaffenwinkels, an der Schwelle zum Allgäu. Die saubere Landschaft und die reine Luft machen Bernbeuren zu einem beliebten Erholungsort.
Hier finden Sie gut beschilderte Rundtouren, einen ca. 60 km langen Rundweg um Bernbeuren, den Haslacher See, welcher per Rad in 10 Minuten erreichbar ist, sowie einen Golfplatz der seinem Spieler traumhaft schöne Ausblicke auf die gesamte Alpenkette bietet.

Schongau und Marktoberdorf sind gut erreichbar. In der Gemeinde Bernbeuren befindet sich ein katholischer Kindergarten und eine Grundschule.

Heizung/Klima: Ölheizung
20 058 043
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